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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：22.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環中東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太陽帝國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.53 坪
- 附屬建物面積：3.85 坪
- 共同使用：10.41 坪
- 土地面積：20.54 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3969 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中原國小 中原大學
鄰近公園：莒光公園
生活機能：全聯社 黃昏市場
附近交通：公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3969 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中原國小 中原大學
鄰近公園：莒光公園
生活機能：全聯社 黃昏市場
附近交通：公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視實用坪數」與「生活機能便利性」的購屋者而言，值得納入考慮。主要理由在於其 49.79 坪的四房大格局，在 1100 萬的總價下，單價約 22 萬，對於需要寬敞空間的家庭或計畫自用兼辦公者相當具吸引力。周邊鄰近學校、商圈與公園，居住便利度極高。
然而，買家需正視「屋齡 34 年」與「不含車位」這兩大硬傷。建議在決定購買前，務必請專業人員詳細檢查建物狀況，並預留翻新預算，同時確認鄰近地區車位價格與取得難度。若您預算能吸收老屋維修成本且能接受無車位的生活型態，此處作為自住或長期投資的平衡選擇，具備相當的價值。
問與答
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李左岸(仲介，收取服務費)
暱稱：李左岸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-064296
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經紀業名稱: 良紘不動產有限公司
證號: 192747
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